Договоры

Образец договора безвозмездного пользования земельным участком


Договор безвозмездного пользования земельным участком имеет свою специфику. Все зависит от того, кто представляет стороны, а также какие условия, кроме стандартных, будут указаны в соглашении.

Стороны, заключающие соглашение

Право граждан на бесплатное пользование землей — это одно из видов прав, предусмотренных нашим законодательством. Время безвозмездного срочного пользования, то есть представляющееся на определенный срок, зависит от того, кто предоставляет участки в пользование.

Если договор заключается с представителем государства, то возможность установления сроков принадлежит законодательству. Если с фирмой или частным лицом, то все сроки указаны в соглашении, который заключает собственник участка и другое лицо.

В договоре участвуют две стороны. Это могут быть как организации, фирмы, государственные органы, так и физические, то есть частные лица. Для удобства в соглашениях они называются ссудодателем и ссудополучателем.

Ссудодатель — это одна из сторон договора ссуды (в данном случае — безвозмездного пользования). Она, как собственник земельного участка, передает его бесплатно другой стороне на определенный срок. Если ссудодателем является государство, то в качестве представителя документы подписывает сотрудник государственных органов.

Ссудополучатель — это вторая сторона, которая подписывает договор пользования участком земли. Эта сторона принимает в пользование участок земли на определенный договором срок. Возвратить этот участок нужно в том же состоянии.


Есть 3 типа договоров:

  1. Когда ссудодатель — государство. В этом случае ссудополучателем может выступить только госучреждение.
  2. Когда владелец — организация. Ссудополучателем может стать как юридическое, так и физическое лицо.
  3. В случае, когда ссудодателем является частное лицо, ссудополучателем может быть, как организация, в том числе государственная, так и обычный гражданин.

Фирмы и организации не могут передавать собственные участки в пользование своим сотрудникам или учредителям. Это может происходить только на основе трудовых отношений, а земля будет считаться служебным наделом.

Содержание договора

Соглашение имеет следующую специфику:

  1. Отношения сторон строятся на бесплатной основе.
  2. Предметом соглашения может стать только тот земельный участок, который имеет кадастровый номер и внесен в список Росреестра. В договоре обязательно указываются все данные, в обязательном порядке: номер, категория земель, площадь, адрес. Для того, чтобы удостовериться в подлинности всех данных, можно заранее сделать бесплатный запрос на сайте Росреестра. Если собственник не дает точных сведений в договоре, то последний может считаться недействительным.
  3. Срочность. Время действия договора ограничено определенным сроком.
  4. Независимо от характера отношений, при окончании срока действия ссудополучатель обязан вернуть участок.

На видео о безвозмездном пользовании имуществом

Пользователь может получить землю, при этом он приобретает определенные права и обязанности. При невыполнении пунктов договора обе стороны несут ответственность. Все спорные моменты, если не были предусмотрены соглашением, улаживаются сторонами дополнительным устным или письменным соглашением.


Добавить ответ