Иски

Образец иска о признании права собственности на земельный участок


Вопросы с недвижимостью – одна из частых причин обращения граждан в судебные инстанции за справедливым решением. Иск о признании права собственности на земельный участок подается в случае нарушения третьими лицами норм закона, позволяющих гражданам в полной мере распоряжаться и управлять своей землей.

Понятие искового заявления

Исковое заявление подается гражданами, когда в процессе использования законно приобретенного надела возникают ситуации искусственного создания посторонними лицами препятствий и противодействия в реализации полномочий собственника.

Иск представляет собой документ, оформляемый согласно нормам закона, требуемый для рассмотрения дела в суде. Заявление о признании прав на землю содержит требования об установлении правомочности владения недвижимостью согласно букве закона.

Существуют определенные правила, которым должно соответствовать подобное заявление:

  1. Письменная форма.
  2. Подпись заявителя в лице собственника либо его доверенного представителя.
  3. Соблюдение структуры искового бланка (изложение в строго определенной последовательности).
  4. Наличие приложений, документально подтверждающих права собственника и их нарушение.

Документ составляется и подается в суд, когда иных способов возврата законных полномочий уже нет.

Описание процедуры

Согласно Гражданско-процессуальному Кодексу, иски о признании прав на землю подаются в государственные районные суды, к которым территориально относятся объекты спора.

От правильного составления иска во многом зависит успех рассмотрения и вынесения решения.

Подача и рассмотрение дел, касающихся земли, происходит в следующей последовательности:


  1. Составление иска и подготовка подтверждающих бумаг.
  2. Заявлению, принятому канцелярией, присваивается определенный номер и устанавливается день предварительного рассмотрения.
  3. На судебном заседании рассматривают обращение и прилагаемые документы.
  4. Если позиция заявителя бесспорно доказана, судья вынесет решение в пользу собственника. Если остаются сомнения в правомочности притязаний, проводится дополнительное заседание.
  5. На рассмотрение дела уходит продолжительное время – как правило, не меньше 2 месяцев. Многое будет зависеть от грамотности изложения информации по сути и предоставления всеобъемлющего перечня документации.

Реквизиты иска

Исковое заявление имеет четкую структуру, поэтому при его составлении строго придерживаются следующего содержания:

  • название судебного органа, в который обращается заявитель;
  • полное указание сторон процесса, их имена и контактная информация;
  • описательная часть, где излагается информация о предмете спора (точное расположение надела, площадь, номер по кадастру);
  • информация о правоустанавливающих документах и сроке вступления в законные права собственника;
  • действия виновной стороны, суть претензии;
  • ссылка на законные нормы, на основании которых заявитель подал иск (ст. 131-132 ГК, ст.15 ЗК, ст.12 ГК РФ);
  • резолютивная часть с выдвижением требований признать права истца на собственность;
  • дата оформления иска и подпись заявителя.

Случаи возврата иска

Не всегда дело успешно рассматривается в суде. В определенных обстоятельствах заявителю возвращают иск:

  • дело подлежит рассмотрению в другом суде;
  • иск составлен неверно, с отклонением от строго установленного бланка;
  • заявитель признан недееспособным лицом;
  • суд уже рассматривает иск с притязаниями на тот же объект.

В некоторых случаях препятствия по распоряжению участком устраняются в ходе ожидания судебного заседания и владелец вправе отозвать свой иск, основываясь на ликвидации причин для обращения в суд.

На видео о признании права собственности на землю

Неверно оформленный документ подлежит возврату и дальнейшей доработке. После исправления ошибок истец подает заявление заново.


Добавить ответ