Ипотека

Условия ипотеки в Россельхозбанке


Наравне со Сбербанком, Газпромбанком, ВТБ-Банк Москвы, Россельхозбанк входит в число лучших кредитных организаций страны.  Среди множества предложений в кредитном портфеле банка представлена серия целевых займов на покупку различных объектов недвижимости. Ипотека в Россельхозбанке может выдаваться на покупку: квартиры, частного дома, апартаментов, участка земли.

Процедура оформления ипотеки в Россельхозбанке

Один из немногих, банк предлагает не только аннуитетную форму расчета платежей, но и дифференцированную – наиболее выгодный вариант при условии досрочного погашения со значительным снижением переплаты по процентам.

Другим отличием банка является 100-процентная доля участия государства. Таким образом, Россельхозбанк является финансовым институтом, управляемым государством и активно участвует во всех программах кредитования с поддержкой государства. Имея богатейший опыт кредитования с оформлением залога недвижимости, банк постоянно совершенствует ипотечные программы, предлагая гражданам актуальные и доступные варианты покупки собственности.

Финансовое учреждение имеет абсолютно прозрачную схему получения и обслуживания кредита, предоставляя особые условия для лиц, занимающихся личным подсобным хозяйством, работникам бюджета и гражданам, получающим заработную плату на карту банка.

Необходимые документы

Пакет документов, который необходимо подготовить клиентам, стандартный с большинством других банков:


  • заполненная анкета;
  • гражданский паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • военный билет (для мужчин призывного возраста) или приписное свидетельство;
  • брачное свидетельство;
  • документы о рождении детей;
  • справки о доходах и с места работы;
  • документы на приобретаемый объект собственности.

Точный перечень документов будет определен менеджером банка, принимающим заявку на ипотеку.

Алгоритм получения

Процесс оформления жилищного займа стандартен:

  1. Первичное обращение и подбор ипотечной программы.
  2. Подготовка и подача документов с заявкой на выдачу займа.
  3. Рассмотрение обращения и ответ банка.
  4. При положительном ответе заемщик имеет 90 дней на то, чтобы подыскать нужный объект собственности и подготовиться к сделке купли-продажи.

Приобретаемая недвижимость должна располагаться в регионе присутствия банка.

Заявление можно подать лично в отделении организации или заполнить анкету на официальном интернет-ресурсе банка.

Требования к заемщикам

Имея широкие возможности и богатый опыт работы с крупными займами, Россельхозбанк серьезно подходит к выбору клиентов, предъявляя строгие требования.


Если потенциальный заемщик занимается личным подсобным хозяйством, он должен предоставить выписку с записями из похозяйственной книги – на момент обращения в банк период ведения ЛПХ должен превышать 1 год.

Если будущий клиент не ведет ЛПХ и имеет другие трудовые доходы, необходимо выполнение следующих условий:

  • стандартные требования работы на последнем месте в течение полугода и общего стажа более года – при подаче заявки на общих основаниях;
  • 3 месяца у последнего работодателя при непрерывном стаже более полугода и общем стаже более 5 лет – для надежных клиентов, к числу которых относят зарплатных клиентов и лиц с положительной кредитной историей;
  • если будущий заемщик получает пенсию на счет в банке, требование о стаже опускается.

Подать документы на ипотеку могут лица старше 21 года. Максимальный возраст заемщика не должен превышать 65 лет на момент закрытия кредитного долга согласно графику платежей.

Общие условия

Ипотечное предложение в 2017 году рассчитано на все основные виды сделок с недвижимостью и отличается доступностью для широких слоев населения:

  • кредитная линия на сумму от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • максимальный срок погашения до 30 лет;
  • первоначальный взнос зависит от объекта сделки (апартаменты – от 30% стоимости, новостройка – от 20% стоимости, минимальная доля стартового взноса – от 15% от суммы сделки).

Как и любая другая ипотека, жилищный займ от Россельхозбанка требует оформления приобретаемой собственности в залог и оформление страховки на имущество, жизнь и здоровье заемщика.

Если собственного трудового дохода недостаточно для получения нужной суммы, допускается использование созаемщиков (до 3 лиц). В число обязательных созаемщиков включают второго супруга.

Действующие ставки

В зависимости от того, к какой категории относится гражданин, будут предложены следующие ставки по ипотеке:

Вид недвижимости Тип клиента: Надежный/Стандартное предложение
Квартиры, таунхаусы, апартаменты из готового жилья 9,50% – 10,0% / 9,75% – 10,25%
Квартиры и другое жилье в новостройках 9,75/10,0
Частный дом с участком 11,5% / 12,0%
Земельный надел 11,5% / 12,0%

На видео об оформлении ипотеки в Россельхозбанке

Точный размер ставки можно узнать, воспользовавшись ипотечным калькулятором на официальном интернет-ресурсе банка. Предоставляя ипотеку, банк стремится обеспечить себя гарантиями возврата долга с начисленными процентами. По этой причине особое внимание уделяется залоговой собственности и согласованию объекта залога.

Выбирая ипотеку в Россельхозбанке, можно быть уверенным в отсутствии подводных камней и прозрачности ситуации в процессе погашения займа.


Добавить ответ