Ипотека

Ипотека в Тинькофф банке


Среди всего разнообразия ипотечных предложений от банков, особое место отводится ипотечному займу, оформленному в банке Тинькофф.  Изучая множество вариантов оформления займа и условий предлагаемых банков, многие будущие заемщики сталкиваются с новым предложением – ипотека в Тинькофф.

Условия выдачи ипотеки

Данный продукт является относительно новым для банка, не имеющего собственных офисов и отделений. А значит, и оформление, и порядок выдачи отличается от стандартных правил.

Особенностью ипотеки в данной кредитной организации является рассмотрение заявки и предоставление займа посредством банков-партнеров, из списка которых заемщик выбирает наиболее подходящий. Подобная практика является уникальной, необычной для большинства кредитных структур.

Следует внимательно изучить условия программы от Тинькофф, чтобы определить, является ли решение сотрудничать с данной кредитной организацией оптимальным вариантом. Одним из первостепенных параметров при решении вопроса о выдаче ипотеки служит соответствие клиента требованиям, предъявляемым банком.

Требования к заемщику

Клиенты, подходящие под следующие параметры, имеют высокие шансы на получение займа через Тинькофф:


  1. Гражданство РФ.
  2. Возраст старше 18 лет.
  3. Максимальный возраст – до 75 лет.
  4. Работа у последнего работодателя по меньшей мере один месяц.
  5. Для частного предпринимателя срок деятельности должен быть не менее одного года.
  6. Наличие семейного статуса требует письменного согласия второй половинки на оформление ипотеки.

Помимо основного заемщика возможно привлечение дополнительных созаемщиков. Основные параметры кредита – процент, размер первого взноса, срок – будут зависеть от того, какой банк-партнер был выбран для оформления займа.

Основные параметры ипотеки Тинькофф

Отличительной особенностью всех предложений по жилищным займам – длительный срок погашения. Как правило, он достигает 30 лет.

Минимальный первый взнос также будет зависеть от выбранного банка-партнера, возможностей самого клиента и типа приобретаемой недвижимости:

  • доля в квартире – от 10,0%;
  • квартира на рынке вторичного жилья – не менее 15,0% стоимости объекта;
  • жилье в новостройке – от 20,0%;
  • таунхаус, частный дом, коттедж – более 40,0% суммы сделки.

Что касается процентов за выдачу займа, ставка также зависит от многих обстоятельств. Ипотека в Тинькофф на стандартных условиях варьирует от 12,75 до 14,75%.

Особое предложение – для покупки новостройки участниками программы господдержки. Ставка составляет около 10,5%.

Особая выгода заключена в том, что, получая ипотеку в Тинькофф через одного из партнеров банка, ставка снижается на 0,25%.

Максимальный размер кредитной линии достигает 99 миллионов рублей. Однако окончательная сумма определяется от величины первого взноса, который клиент готов внести в счет оплаты покупки.


Особенности ипотечного кредита Тинькофф

Ипотечные программы, предлагаемые Тинькофф, напрямую зависят от работы банков-партнеров. Фактически, данная кредитная организация в подавляющем большинстве случаев занимается потребительскими кредитами. Работа с ипотекой требует многоэтапного сбора и передачи документов и рассмотрения заявок.

Услуга нецелевого займа на покупку недвижимого имущества оказывается на правах брокера. Оплата по займу поступает от партнера-кредитора, а не от заемщика. Роль банка Тинькофф – посредничество между заемщиком и одной из финансовых структур.

В рамках предоставления ипотечных услуг банк оказывает всестороннюю консультационную поддержку и принимает к рассмотрению первичные заявки.

Порядок оформления

С учетом специфики ипотечной программы Тинькофф, схема действий для получения займа будет выглядеть следующим образом:

  1. Принятие к рассмотрению заявки на кредит с контактными данными клиента.
  2. Передача заявки партнерским кредитным организациям.
  3. Обсуждение со специалистом банка условий кредитования.
  4. Выбор оптимальной программы из предложений банка.
  5. Сбор документов для рассмотрения заявки.
  6. Подписание ипотечного договора с партнерской структурой.

Правила банка позволяют отправить все документы в оцифрованном виде (с помощью фотоаппарата или сканера), однако все копии должны быть выполнены с хорошим разрешением. Несмотря на электронную передачу документов, посетить офис кредитного партнера все же придется – для того, чтобы заключить договор ипотеки.

Список партнеров

Перечень организаций, сотрудничающих с Тинькофф банком, постоянно ширится. Это позволяет предложить клиентам самые разнообразные варианты на все виды недвижимости, с учетом индивидуальных потребностей клиента.

Обслуживание кредита после подписания поручается ответственному партнеру, выдавшему ипотечный займ. Консультации и информационное сопровождение возможно в любом из сотрудничающих банков.

В настоящее время портфель ипотечных программ включает возможность оформления займа со следующими структурами:

  •  Банк Транскапитал;
  • ДельтаКредит;
  • Банк жилищного финансирования;
  • Уралсиб;
  • Интеркоммерц;
  • АК БАРС;
  • Абсолют;
  • Инвестторгбанк.

На видео о получении ипотеки в Тинькофф банке

Заемщик может выбрать программу через любого из вышеуказанных кредиторов, либо сравнить условия программ с помощью кредитного калькулятора. Консультант банка поможет сориентироваться и подобрать оптимальный вариант, обеспечивающий максимальную выгоду и минимум переплат клиенту. Привлекая банк к финансированию ипотеки, клиент получает расширенный спектр финансовых и консультационных услуг.


Добавить ответ