Ипотека

Как рассчитать ипотеку — калькулятор онлайн


В данном материале мы расскажем, как использовать кредитный калькулятор, чтобы рассчитать ипотеку в режиме онлайн, в зависимости от первичных и ежемесячных комиссий банков. Благодаря использованию кредитного калькулятора граждане имеют возможность сравнения условий и сумм переплаты в зависимости от способа выплаты ипотеки. Посредством использования онлайн калькулятора можно выбрать оптимальные условия, предложенные конкретным банком.

Калькулятор для расчета ипотеки самостоятельно

При расчете нужно обращать внимание по значение эффективной процентной ставки, поскольку в данный показатель включены все без исключения ежемесячные платежи по кредиту. В соответствии с отечественными нормативными актами, данный показатель должны обнародовать все коммерческие банковские организации.

Еще один универсальный калькулятор для расчета ипотеки. Предложенный калькулятор покажет схему погашения кредита и поможет разобраться в деталях. Так вы сможете узнать, какая финансовая сумма будет необходима для погашения кредита в месяц.

Калькуляторы от банков:

Рассмотрим два основных вида погашения задолженности:


  • аннуитетные выплаты;
  • дифференцированные платежи, когда вначале заемщик оплачивает проценты.

Аннуитетная схема применяется большинством банков, включая Сбербанк. Однако они наименее выгодны для заемщиков, поскольку сумма переплаты в итоге оказывается значительной.

При решении приобрести жилье гражданину рекомендуется заблаговременно рассчитать сумму ежемесячной выплаты по кредиту, чтобы осознавать уровень длительной кредитной нагрузки. Сумма платежа по ипотеке не должна превышать половину месячного дохода гражданина. Будучи осведомленным о размере платежей, человек сможет рассчитать минимальную сумму кредита, период кредитования и размер итоговой переплаты.

На стоимость ипотечного кредита при расчете на калькуляторе оказывают влияние размер процентов по ипотеке, комиссии и выплаты, сумма первого платежа. Для максимально точного показателя необходимо выяснить точную процентную ставку, данные о комиссиях по интересующей кредитной программе.

Нужно помнить, что расчет на калькуляторе не является окончательным, и сумма может незначительно измениться. Непосредственно сотрудник в банковском учреждении поможет вам рассчитать точно стоимость ипотеки на выбранную жилую недвижимость. Но прежде чем посетить банк, человек имеет шанс оценить свои финансовые возможности на калькуляторе.

На видео о расчете платежей

Для многих граждан оформление ипотечного кредита без предварительного расчета ежемесячного платежа является легкомысленным поступком. Ведь прежде чем оформлять ипотеку на несколько десятилетий, необходимо четко просчитать свои финансовые возможности, и брать кредит на такую сумму, чтобы она не превышала половину стабильного дохода гражданина в месяц. Чтобы оценить весь уровень ответственности и рискованности данного шага, рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором онлайн.


Добавить ответ