Ипотека

Кто такой заемщик


Заемщик – это участник кредитных отношений, который получает кредитные средства, берет на себя обязанность вернуть их через определенный срок и внести оговоренные проценты за пользование ссудой.

Кто такой заемщик

Заемщик выступает в роли получателя займа или ссуды. Им может быть как гражданин, так и юридическое лицо. Ключевой целью заемщика при оформлении кредита является, например, максимизация размера привлеченных кредитных средств для организации или расширения производства, для приобретения жилья и прочего.

Перед заключением кредитного соглашения банк в обязательном порядке осуществляет тщательную проверку гражданина и его уровня платежеспособности. То есть банк оценивает целесообразность выдачи кредита и возможности заемщика в дальнейшем его погасить в полном объеме.

Таким образом, банк выявляет потенциальные риски, которые приведут к невыполнению заемщиков взятых обязательств. Выявление реальной платежеспособности клиента выступает неотъемлемой частью работы банка при оценке целесообразности выдачи займа.

Условия кредитования

Банки осуществляют кредитование граждан на основе принципов срочности, возвратности и платности. Также в некоторых случаях требуется ликвидное обеспечение в виде залога по кредиту. Банки стремятся предоставлять кредиты только благонадежным заемщикам, чтобы минимизировать риски невозврата ссуд.

Кредитные отношения между сторонами фиксируются в кредитном соглашении, где прописываются:


  • цель кредитования;
  • сумма и период пользования;
  • дата окончательного погашения;
  • краткая характеристика цели кредита и пользы от ее реализации.

Требования к заемщику

После подачи заявки и предоставления документов банк проводит анализ кредитоспособности гражданина, оценивает его возможность в дальнейшем полностью закрыть сумму кредита и процентов по нему. Банк рассматривает дееспособность и репутацию гражданина, наличие определенной собственности или недвижимости, наличие действующих кредитов, текущее состояние экономической конъюнктуры рынка.

Рассмотрим список требований, предъявляемых к заемщику:

  • возраст заемщика (в зависимости от банков варьируется, каждый банк самостоятельно устанавливает минимальные и предельно допустимые возрастные рамки для кредитования);
  • наличие постоянной прописки в регионе или населенном пункте, где человек обратился за кредитом;
  • наличие подтвержденного официального дохода и трудового стажа, требования в отношении подтверждения дохода и стажа варьируются в зависимости от конкретного банка.

Если в роли заемщика выступает физическое лицо, тогда сотрудник банка определяет уровень его платежеспособности на базе официальной справки о доходах. Следует учитывать, что в случае плохой кредитной истории гражданин может получить отказ в выдаче кредита.

На видео информация для заемщиков

Итак, мы рассмотрели, кто выступает в роли заемщика, какие требования банки предъявляют к клиентам, а также какие параметры оценивают в процессе принятия решения по кредиту.


Добавить ответ