Ипотека

Список аккредитованных Сбербанком оценочных компаний


Деятельность оценочных компаний в России регламентируется правовым актом об оценочной деятельности № ФЗ-135. Однако параллельно с данными требованиями Сбербанк выдвигает дополнительные требования, на основании которых добавляются в перечень оценочные компании, аккредитованные в Сбербанке.

Список аккредитованных компаний и оценщиков

В случае, когда оценщик или оценочная организация соответствуют всем параметрам, Сбербанк оформляет аккредитацию на осуществление оценочных услуг. При этом не выдается какой-либо документ, сотрудник банка в устной форме уведомляет организацию о успешном прохождении и получении аккредитации.

Список аккредитованных организаций и оценщиков представлен на сайте Сбербанка, рассмотрим лишь основные из них:

  • центр «Инновация» – аккредитованная организация №1 в перечне;
  • 1Капиталъ;
  • А + А Северо-Западное Агентство Оценки;
  • АБК-Консалт;
  • Абсолют Оценка;
  • Авантаж-Оценка;
  • Аврора Консалтинг Северо-Запад;
  • агентство «Прайс»;
  • Агентство «Бекар»;
  • Агентство оценки Северная столица.

Согласно порядку партнерства с оценщиками в Сбербанке действуют такие правила:

  • оценочные организации, выступающие партнерами финансового учреждения по работе с категорией наиболее крупных заемщиков, также рекомендуются для менее крупных заемщиков;
  • организации и независимые оценщики, которые аккредитованы в банке в качестве партнеров для оценки имущества не крупных заемщиков, вправе осуществлять свои услуги вне зависимости от региональной и территориальной принадлежности;
  • организации, аккредитованные в качестве партнеров банка в сфере оценки специализированной категории активов, рекомендуются для оценки активов в сегментах крупнейших и не крупных клиентов.

Критерии оценки для выдачи аккредитации


Основанием для таких жестких требований выступает желание банковского учреждения максимально снизить риски сотрудничества с недобросовестными партнерами. Ведь в случае некорректной и несоответствующей действительности оценки квартиры банк рискует своими финансами, именно по этой причине появилась необходимость применения аккредитации в банке.

Требования к организациям и оценщикам находятся на сайте банка, рассмотрим самые важные из них:

  • опыт работы организации в сфере проведения независимой оценки недвижимости, приобретаемой в ипотеку – от трех лет;
  • аккредитованная организация должна работать только на той территории, где была получена аккредитация;
  • опыт работы независимых оценщиков с лицензией СРО или по трудовой книге – от трех лет;
  • минимум два оценщика в штате организации;
  • страховые полисы на сумму не менее 3 млн. рублей;
  • отсутствие долга перед Сбербанком.

Все оценщики относятся к категории независимых, то есть это организации, которые не имеют прямого отношения к банку, а просто прошли процедуру и получили допуск от банка на проведение оценки.

На видео об оценочных компаниях Сбербанка

Итак, мы рассмотрели критерии отбора при аккредитации оценочных компаний и оценщиков в Сбербанке. Такие компании должны соответствовать жестким параметрам, чтобы иметь возможность сотрудничать с крупнейшим банком страны. Также на сайте банка приведен список недобросовестных оценщиков, которые выдавали недостоверные заключения о стоимости квартир и иной недвижимости.


Добавить ответ