Общие вопросы по квартире

Закон о тишине в Московской области


Депутатами столичной областной думы были приняты и утверждены правки и корректировки в закон о тишине. В соответствии с данными правками в многоэтажных домах запрещено шуметь до 9 утра и после 19 вечера. Рассмотрим детальнее данные изменения и основные положения нормативного акта на 2017 год.

Основные положения и нововведения

Поправками к закону об обеспечении тишины были значительно ужесточены требования к соблюдению спокойствия в многоэтажных домах столицы. В соответствии с нововведениями полностью воспрещается шуметь в жилых домах в выходные дни и общегосударственные праздники, а также рано утром и поздно вечером в будние дни.

Рассмотрим основные положения закона:

  • на выходные и праздники запрещено шуметь, проводить ремонтные мероприятия или шумные праздники на протяжении суток полностью;
  • в будние дни разрешено шуметь с 9 утра и до 19 вечера, в это время допускается проведение работ по реконструкции и переустройству жилых помещений;
  • для новостроек вводится льготный режим, чтобы все жители имели возможность осуществить ремонтные работы в своих квартирах, льготный период действует на протяжении 6 месяцев с момента введения многоквартирного дома в эксплуатацию.

Сравнение нововведений с предыдущими требованиями

В Московской области с 1 января 2016 года были введены в действие правила в отношении регулирования шума в многоквартирных жилых домах.

Рассмотрим прежние и нынешние законодательные требования в сравнении:


  • до января 2017 года в будние дни разрешалось шуметь с 8 до 13 часов дня, а затем с 15 до 21 часа, с 1 января текущего года правила ужесточились, в связи с чем шуметь допускается только с 9 утра до 19 часов вечера;
  • касательно праздничных дней и выходных, ранее допускался шум с 10 утра до 22 вечера, в соответствии с последними изменениями, теперь в такие дни шуметь категорически запрещено на протяжении суток.

Применяемые штрафы за нарушение закона

Граждане, которые нарушают требования законодательного акта, должны оплатить предусмотренные штрафы в денежной форме. При первом нарушении гражданину выносится устное предупреждение от ответственного сотрудника контролирующего органа.

При повторных нарушениях предполагаются более жесткие меры:

  • граждане должны оплатить штраф в сумме 1000-2500 рублей;
  • должностные лица вносят штраф 3-7 тыс. рублей;
  • для юрлиц предусмотрен штраф в размере 20-40 тыс. рублей.

К нарушениям относятся громкое пение и прослушивание музыки, свист и осуществление ремонтных работ в квартирах в запрещенные часы.

Граждане разделяются в своих мнениях касательно внесения изменений в законодательство. Многие недовольны, поскольку у них не будет возможности осуществить ремонт, ведь в будние дни люди на работе, а в выходные шумные работы категорически запрещены. То есть времени на ремонт не останется.

Другая часть граждан рады, поскольку после рабочего дня будут иметь возможность отдохнуть в тишине и покое, а не слушать звуки дрелей и перфораторов. Также на выходных люди предпочитают наслаждаться заслуженным отдыхом в тишине и покое.

Особенности действия закона

Помещения и зоны, где законодательно запрещено шуметь в указанные временные рамки:


  • квартиры жильцов, зоны общего использования в жилых многоэтажных зданиях, общежития, жилые здания и помещения;
  • территории и зоны в придомовом пространстве, внутридворовые и арочные проезды, игровые и спортивные площадки внутри дворов жилых домов, на территории спальных микрорайонов;
  • здания и территории санитарных и учебных заведений, реабилитационных и курортных учреждений, в которых граждане пребывают на лечении, учебе или реабилитации на временной основе;
  • зоны огородно-садоводческих, дачных кооперативов и товариществ граждан.

В жилых квартирах и зданиях, территории которых переданы в пользование граждан на основании договоров социального найма, такие наниматели должны беспрекословно следовать и выполнять требования законодательных актов касательно соблюдения прав иных живущих по соседству людей. Это означает, что к нанимателям жилой площади также относится правило обеспечения режима тишины в квартирах в текущем году. Нужно обязательно соблюдать требования в отношении максимально дозволенного уровня шума.

Максимальными величинами дозволенной громкости являются:

  • в дневное время суток 55 дБ;
  • ночью 45 дБ.

При этом днем для квартир в многоэтажных жилых зданиях разрешается превышение уровня шума на 5 дБ, а в зонах, которые находятся вблизи железнодорожных путей и автомагистралей на 10 дБ.

Приведем для лучшего понимания примеры уровней шума:

  • 40 — 45 дБ – стандартный разговор;
  • 55 дБ – шум автомобиля;
  • 75 дБ – пылесос;
  • 90 дБ – крик человека;
  • 95 дБ – перфоратор;
  • 120 дБ – шум молотка.

К мероприятиям, которые могут нарушать отдых и покой соседей, относятся:

  • применение аудиотехники на увеличенной громкости (телевизоры, радио;
  • игра на различных музыкальных инструментах, громкое пение, свист, крики и ругань на повышенных тонах;
  • применение звука сигнализации для автотранспортных средств;
  • использование пиротехнических устройств, петард и салютов;
  • выполнение строительных, реконструктивных и ремонтных работ в квартире, громкие перестановки мебели;
  • иные действия, предусмотренные законодательно (допустимы для Москвы).

При этом предусмотрен перечень действий, на которые данные ограничения не распространяются:

  • меры и действия, нацеленные на устранение правонарушений, результатов бедствий и аварий, чрезвычайных ситуаций, осуществление работ, которые выполняются для нормальной работоспособности объектов жизнеобеспечении граждан;
  • проведение утвержденных культурных или спортивных мероприятий, концертов, религиозных церемоний;
  • действия, степень ответственности за которые определяется административными правовыми актами.

Действия в случае шумных соседей

Нарушение покоя жильцов в дневное время суток относится к категории нарушения санитарных требований, соблюдение которых контролирует Роспотребнадзор. Сотрудники данного государственного органа имеют специальные устройства для фиксации степени шума и факта нарушения.

То есть если жильцы проводят шумные работы или устраивают громкие празднования, тогда соседи вправе обратиться непосредственно в данную инстанцию, сотрудники которой вправе составить протокол об административном правонарушении.

Громкий шум в ночное время суток причисляется к категории нарушения общественного порядка и покоя, который определяется административным правовым актом.

В таком случае соседи вправе вызывать сотрудников полиции, которые составят протокол о правонарушении. В данной ситуации фиксация уровня шума специальными устройствами не предусмотрена. В случае повторных нарушений соседи могут написать в произвольной форме жалобу участковому.

На видео о законе о тишине

Итак, мы рассмотрели основные изменения в законе о тишине в Москве и Московской области. Теперь вы знаете, в какое время можно осуществлять ремонтные работы или громко слушать музыку.


Добавить ответ