Граждане при оформлении наследства допускают много ошибок. Из-за юридической неграмотности наследники часто сталкиваются с нежелательными последствиями для себя и близких. Как выполняется наследование по закону? Составим пошаговую инструкцию.
Шаг 1. Определяется очередность
Изначально необходимо определить: к какой очереди наследников относится заявитель. Законом предусмотрены 8 очередей наследования:
- Супруг (супруга), дети (в том числе усыновленные), родители.
- Дед, бабка, брат, сестра.
- Дядя, тетя.
- Прабабка, прадед.
- Двоюродные дед, бабка, дети племянников.
- Двоюродные сестры, братья, двоюродные правнуки, двоюродные дед, бабка.
- Отчим, мачеха, пасынок, падчерица.
- Иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые находились на попечении усопшего не менее 1 года.
Право наследников каждой последующей очереди наступает только в том случае, если отсутствуют предыдущие наследники (они скончались или по каким-то причинам были лишены права наследования). Вступить в наследство по закону имеют право дети скончавшегося наследника предыдущей очереди. Имущество делится в равных долях между наследниками одной очереди.
Шаг 2. Определяется место, где будет открыто наследство
Открытие наследства выполняется в месте последнего проживания усопшего. Обычно, место проживания совпадает с регистрационными данными в паспорте.
Если регистрации у наследодателя не было, а последнее место жительства нельзя определить, наследственное дело открывают в том месте, где находится большая часть наследуемого имущества.
В качестве документа, подтверждающего место открытия наследуемого имущества, может выступить:
- Выписка из домовой книги или справка из ЖЭКа.
- Документ из миграционной службы о снятии усопшего с учета.
- Выписка из ЕР прав на недвижимое имущество.
Шаг 3. Подготовка пакета документов
В перечень документов, которые требуются для принятия наследства, входят:
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Паспорт (паспорта) наследника (-ков).
- Подтверждение родства наследодателя и наследника.
- Подтверждение места регистрации, проживания и нахождения большей части наследуемого имущества.
- Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.
Нотариус вправе потребовать дополнительные документы, касающиеся наследуемого имущества усопшего, для точного определения: что входит в состав наследства.
Шаг 4. Оценка стоимости недвижимости
Эта процедура необходима для расчета суммы государственной пошлины при вступлении в наследство. Проводить оценку имеют право только профессиональные оценщики, у которых есть лицензия на вид деятельности. Оценка имущества бывает:
- Инвентаризационная.
- Кадастровая.
- Рыночная.
Шаг 5. Оплата госпошлины
Оценочная стоимость наследуемого имущества определяет сумму госпошлины, которая составляет:
- Для жены, мужа, детей, родителей, брата и сестры наследодателя – 0,3%.
- Для других категорий наследников – 0,6%.
При подаче заявления о принятии наследства нотариусом предоставляется счет на оплату госпошлины.
Шаг 6. Обращение в нотариальную контору с вопросом принятия наследства
Заявитель в произвольной форме составляет заявление о принятии наследства. В документе обязательно должны быть такие пункты:
- Название нотариальной конторы, куда направляется заявление.
- Сведения о наследодателе (паспортные и регистрационные данные, место рождение и смерти).
- Аналогичные сведения о наследнике (наследниках).
- Указаны намерения вступить в права наследования по закону.
- Информация о наследуемом имуществе.
- Подтверждение права наследования (родственных связей, очередности).
- Информация о наличии других наследников.
- Перечень предложений.
- Дата и подпись.
Заявление пишется и предоставляется собственноручно, без привлечения представителей. Закон разрешает отправлять его почтой, если наследодатель не может прибыть лично к нотариусу. Однако подпись наследника должна быть удостоверена в нотариальном порядке.
К документу прилагается пакет документов, описанных в этапе III. Также нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины.
Кроме госпошлины заявителю нужно будет оплатить нотариальные услуги, размер которых определяется в каждом случае индивидуально.
Закон предоставляет 6-месячный срок для обращения наследника по вопросу вступления в наследство. Отсчет ведется со дня кончины наследодателя.
Шаг 7. Получение свидетельства о праве на наследство
На протяжении 6 месяцев после смерти наследодателя подается заявление о вступлении в наследство. Только после истечение полугода нотариус имеет право выдать свидетельство о вступлении в наследство. До этого периода документ выдавать нельзя.
Шаг 8. Регистрация имущественных прав на полученное наследство
С полученным свидетельством о праве наследования необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать всю полученную недвижимость. Чтобы переоформить на себя транспортные средства, отправляются в ГИБДД.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Если в течение отведенных законом 6 месяцев наследники не приняли наследство, продлить срок можно в судебном порядке. Для этого нужно составить исковое заявление и приложить к нему документы, подтверждающие уважительность причины невступления в наследство.
К уважительным причинам относят:
- Незнание о смерти наследодателя. Это случается, если родственники живут далеко друг от друга и находятся при этом в плохих отношениях.
- Пребывание за пределами страны.
- Серьезная болезнь с длительным лечением (в качестве подтверждения предоставляют выписки из истории болезни).
- Пребывание в местах лишения свободы с невозможностью посетить нотариуса.
- Если наследник был признан пропавшим безвестно, но через некоторое время вернулся, просрочив период вступления в наследство.
Суд рассматривает каждый случай индивидуально и выносит решение о продлении срока для вступления в наследство, или отказывает в удовлетворении иска.
Иногда сложности при оформлении возникают по причине ошибок, допущенных сотрудниками уполномоченных органов. К примеру, фамилия сына отличается от отцовской одной буквой. Юридически сын не считается прямым наследником. Такие неточности необходимо исправлять при жизни всех родственников. В противном случае без судебного решения принять наследство по закону не удастся.