В большинстве случаев заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов необязательно. Главное здесь — взаимная договоренность и подписи обеих сторон. Однако возможны ситуации, когда заверение сделать необходимо, в противном случае документ будет признан недействительным. Далее разберем основные нюансы.
Зачем прибегать к помощи нотариуса
Согласно государственным актам, нотариальное заверение при составлении соглашения о разделе имущества в случае развода не является обязательным, но это не значит, что стоит пренебрегать помощью данного специалиста. Если речь идёт о ценном совместном имуществе (недвижимость, автомобили и т.д.), то может возникнуть множество бюрократических проволочек.
Так, второй супруг может после подписания отказаться от своих слов и выставить свои условия. В юридической практике известно немало случаев, когда один из супругов после заключения соглашения, решив, что оно составлено не в его пользу, решает через суд доказать, что документ был составлен под давлением, шантажом или методом обмана.
В целом привлечение юриста несёт в себе ряд преимуществ:
- У нотариуса всегда под рукой государственные образцы бланков заявлений. Это сводит к нулю вероятность некорректного составления документа.
- Нотариус подробно разъяснит супругам об их правах, порядке и условиях составления документа, а также расскажет им о последствиях данного соглашения. Это обеспечит не только нужно информацией, но и позволит избежать ситуации, когда кто-то из супругов в суде скажет, что не понимал сути принятой договоренности. Такие случаи также встречаются.
- Юрист является гарантом того, что заключение составлено без давления или обмана, следовательно, его решение не тратит актуальности.
Это не реклама услуг нотариуса, а лишь объяснение, почему его услугам не стоит пренебрегать. Юридическая помощь за сравнительно небольшую плату избавит вас от возможных неприятностей, таких как судебные разбирательства.
В какую сумму обойдутся услуги нотариуса
Стоимость услуг нотариуса зависит от общей стоимости совместно нажитого имущества. Действующие тарифы прописаны в статье 333.24 НК РФ:
- Если общая стоимость имущества не превышает 1 миллиона рублей, то услуги нотариуса обойдутся в 0,5% от этой суммы, но не менее 300 рублей.
- При общей ценности имущества от 1 до 10 миллионов гонорар нотариуса составит 5000 рублей + 0,3%.
- Если общая ценность имущества превышает сумму в 10 миллионов рублей, размер гонорара составит 32000р + 0,15%.
Нотариусы не имеют права взять с вас большую сумму, чем та, что прописана в Налоговом Кодексе. Если такое случилось, можете подать жалобу.
Также в государственных актах указано, что за предоставление услуг технического или правового типа, вознаграждение нотариуса составит 4000р. На основе представленных сведений вы сможете легко посчитать размер предстоящих расходов.
Что должно быть указано в соглашении
Если за плечами супругов продолжительный брак, то наверняка у них накопилось немало совместного имущества. Отсюда у многих возникает вопрос — что указывать в соглашении о разделе? Ответ здесь прост — супруги должны сами решить, какие вещи они разделяют в официальном порядке. Если между ними присутствует взаимная договоренность, процесс облегчается.
Однако, если между бывшими супругами имеются разногласия, они могут указать в документе абсолютно всё — от недвижимости до чайных ложек. Они имеют на это право. Всё же в большинстве случаев люди указывают в документе лишь наиболее ценное имущество (квартиры, земельные участки, автомобили и т.д.)
Несмотря на то, что размер документа может получиться огромным, каждый пункт имущества должен быть указан верно по образцу. Необходимо прописать:
- Наименование.
- Модель или марка (если речь идёт об автомобиле или какой-то технике).
- Технические характеристики (цвет, размер и т.д.). Это актуально для одежды, украшений и т.д.
- Отличительные признаки, если они имеются.
- Регистрационный номер, если речь идёт об автомобиле или объекте недвижимого имущества.
- Регистрирующий документ (ПТС, домовая книга и т.д.). Если речь идет об объекте недвижимости в ипотеке, в соглашении нужно указать, кому предстоит выплачивать оставшуюся сумму займа.
- Оценочная стоимость. Для её получения необязательно прибегать к услугам экспертов-оценщиков, достаточно указать среднерыночную стоимость с учетом текущего состояния вещи.
Если есть необходимость поделить на доли какое-то имущество (например, квартиру), то составляется дополнительный документ о выделении долей.
При разделе объектов недвижимости и транспортных средств участие юриста обязательно, так как необходимо зарегистрировать документ и подтвердить правильность его составления.
На видео о заключении соглашения
В конце отметим, что пренебрегать помощью юристов при любых операциях, связанных с разделом или оформлением имущества, не стоит. При небольших финансовых затратах вы обезопасите себя от всевозможных неприятностей.